1963〜1973年築, 専有面積49.09㎡〜69.09㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+13.3%
渋谷区
116.8万円/㎡
前年比+13.1%
原宿インペリアルハイツ
東京都渋谷区神宮前二丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩11分
1968年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 59.09㎡の場合
相場
8,173万円
138.3万円/㎡
5,727
7,358
8,988
10,618
AI査定結果
推定相場価格
8,173万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,358万円〜8,988万円
124.5万円/㎡〜152.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月3日
原宿インペリアルハイツ
9,800万円（165.8万円/㎡）/ 4階 / 59.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 9,800万円 | 165.8万円 | 4階 | 59.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 4,180万円 | 87.7万円 | 2階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 94.0万円 | 2階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 98.2万円 | 2階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,500万円 | 73.7万円 | 4階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,690万円 | 98.4万円 | 2階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,790万円 | 100.5万円 | 2階 | 47.65㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は136万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 9,800万円 | 165.8万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 8,000万円 | 144.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,780万円 | 128.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 原宿第2コーポ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 外苑アビタシオン 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,990万円 | 130.3万円 | 69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,780万円 | 137.7万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | パシフィック松濤マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 9,990万円 | 149.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 原宿ビューパレー 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,600万円 | 127.2万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 6,199万円 | 126.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ルミエール青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅9分 | 8,580万円 | 139.8万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南平台アジアマンション 渋谷区南平台町 | 渋谷駅9分 | 8,380万円 | 126.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1963年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/05 | 代官山ビル 渋谷区代官山町 | 渋谷駅8分 | 12,980万円 | 188.5万円 | 68.85㎡ | 2LDKバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 1971年 | 8戸 | SRC |
| 2023/07/14 | 日商岩井代官山マンション 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 7,490万円 | 124.4万円 | 60.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/28 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,980万円 | 136.3万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | パラシオン恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 上智マンション 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,280万円 | 134.4万円 | 46.71㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1963年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/23 | 第2エビスハイツ 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 6,180万円 | 127.4万円 | 48.52㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、渋谷区では13.1%上昇しています。
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1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造